芬兰北部遇暖冬 “白幻景”盼降雪

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住房综合险(Assurancemultirisques habitation),简称MRH

一,为什么要购买住房保险

可能很多人不知道,在法国,法律规定租客必须对自己所租的住房购买保险。否则,房东不但有权利提出收回住房,而且出了事故后,没有保险可能带来极大的经济损失,甚至要受到上法庭被宣判等的一系列制裁。另外作为租户,在租赁期间需要对公寓的任何损坏负责(包括火灾,水灾、漏水等)。

二,保险包括哪些内容?

每家公司所提供的保险条款都可能不太一样,但一般的住房保险都包括以下三项:

1.房客民事责任险(Responsablitécivile delocataire):保障房东的财产

2.房客财产险(Dommagesaux biens):保障房客的财产

3.第三方责任险(Recoursdes voisinset des tiers):保护邻居的财产

以上三项是基本选项,在此基础上还有附加选项——“二级担保”(garantiessecondaires),保的是和房屋不直接相关的财产,比如说:偷盗险(vol),玻璃砸碎(brisde vitre),电器损坏(dommagesaux appareilsélectriques),贵重物品保险等;甚至还有偷盗或入室抢劫情况下需要请锁匠所产生的费用(interventionsde serrurier en cas devol oucambriolage),一些保险还包括民事争端的律师费等等。大家根据自己的需求选择,比如家里有很多贵重电器的,周围经常有小偷小摸的。

三,哪些人需要购买保险?

1.一般来说,住在大学生公寓(CROUS等)都是会被要求必须提供住房保险的。

2.住私人公寓,就看房东要求了,有些不会提,但是大部分情况都是需要购买住房保险的。

3.理论上来说,不管居住什么类型的房屋,都建议买住房保险,以防万一。

四,怎么购买保险?

1.选择保险公司:

法国卖保险的公司非常多,保险类型分互助保险公司(mutuelle),私人保险公司(assuranceprivée),或是银行保险(bancassurance),其实提供的服务并无实质性区别,投保之前一定要仔细研究研究可赔偿款项,赔偿条件等等。

建议首先可以考虑你办卡的银行(SG,CA,BNP等),一般在你办卡的时候,你的conseiller会给你一些建议,对于学生来说会有保险套餐,其次可以对比一些大型保险公司(Maif,Maaf,AXA等)。

法国专业的保险比价网站MeilleureAssurance给出的数据显示:公寓(appartement)的住房保险的价格在166欧/年左右,而住宅(maison)在298欧/年左右。

2.买住房保险需要提供的材料:

只需提供租房合同。投保方需知道你的居住地址、房间数量、住房面积、几人居住。确认好这些信息后即可报价。

3.以一个保险为例,具体步骤如下:

五.如何获得赔偿?

1.赔偿标准:保险公司赔偿的时候用什么标准来计算你的损失。

如果是对他人(房东、邻居)造成损失,一般直接赔偿他们申报的金额。如果是自己的损失,主要是财产损失,那么一般可以按折旧率算(valeurd'usage),按赔全新的费用算(valeurà neuf),和按赔重新配备或修理的费用来算(reéquipementà neuf)。如果选择赔全新的,你就得有损失的东西发票之类的证明,不然就选按折旧率算。

2.赔偿额度:赔多少有可能要按东西的新旧程度计算,当然保险公司不可能无限额赔款,购买时会让设一个最高赔付金额,超过的部分也不予以赔偿。金额越高,当然投保费用也就越高。

3,还有一个比较重要的就是要不要选Franchise最低赔偿金额。比如你买了偷盗Vol的保险,有200欧元的Franchise,如果你被偷了1000欧元的东西,那么保险公司就只赔你800欧元,那200欧元的franchise要你自己出。一般选franchise的保险费用要便宜一些,不过赔得也少一些。

事情发生,第一时间要报警,紧接着就要马上联系保险公司,写挂号信申报损失明细。每家的合同条款都不一样,最长延迟期限也都因地而异,但是普遍也都只有几天到一个星期的时间。尽量第一时间通知保险公司,不然可能过了几天,保险公司就说逾期不赔了。申报损失信一般每个保险公司会有专门的模板,可以去问保险公司要,需要填写具体的损失项目等。如果家里漏水了之类的,当然就不用报警了,直接联系你的保险公司问清楚怎么办就可以了。

六.住房保险合同怎么解约?

一定要注意看清楚合同上写的解约提前通知期限préavis。

随时解约

下面几种情况下大家是随时可以解除住房保险合同(MRH)的:

– 你搬家了

– 婚姻状况改变了,比如结婚或离异

– 你把投保的东西卖了

– 退休

– 换工作

– 保费上涨(一般是每年更新的时候)

在三个月内用挂号信(recommandéavec accusé deréception)寄解约信给你的保险公司。然后保险公司受到你的信后一个月会给你解约,并给你退还剩下的保费。寄了挂号信后,大家要把挂号信的存根保存好,以防万一。

没有理由,提前两个月解约

如果没有特殊理由,你要解约的话就得在合同结束或周年的2个月前寄挂号信解约。或者你在收到保险公司的保险到期通知(avisd’échéance)的20天内寄挂号解约信也是可以的。

注意:这里的时间都是以信封上邮戳的时间为准,不是以你寄信的时间为准。另外,大家最好都把保险公司的信保存好了。

然后保险公司收到你的信后一段时间(通常为一个月)会给你解约,并给你退还剩下的保费(如果你是年付的话)。

最后祝大家在法国都顺顺利利,平平安安~

【编辑:兰花交易网】